世发（广佛）高新产业园奠基，南海“两高四新”产业发展再提速

12月18日，佛山南海电子信息产业园核心区内，世发（广佛）高新产业园正式奠基启动。该产业园集企业总部、生产制造、科研创新、产业孵化为一体，围绕“两高四新”产业导向，将引入新一代信息技术、新材料、新型生物医药等高新产业，致力打造成为南海村级工业园标杆示范基地。我会副秘书长林兆峰应邀出席本次活动。

项目车间效果图

 

符合写字楼和工业厂房双重标准的智能车间

世发（广佛）高新产业园总占地面积12.5万㎡，规划总建筑面积近30万㎡。其中一期项目占地面积7.13万㎡（107亩），总建筑面积约17万㎡，总投资约7.31亿元，计划建设三栋现代化智造车间、两栋商业综合体及生活配套设施。

有别于传统车间，该项目是按照写字楼和工业厂房双重标准建设的智能车间。“项目的楼体中部设有车道，客货车可开至每一层装卸货；每栋设有大型卸货平台，配合多台大吨量货梯，垂直运输能力高效，实行人车分流、人货真正分流。”世发（广佛）高新产业园相关负责人表示，此举可以方便企业运送设备仪器、材料及产品等，满足多功能生产线需求，实现工业上楼。

项目厂房效果图

在奠基仪式上，广东省电子商务协会、中国工商银行南海里水支行等银行及协会与园区签订了战略合作协议。未来园区将联合各大协会，以技术培训、方案集成、推广展示等多种形式，助力优质企业进驻园区，扎根里水，推进产业上下游企业抱团发展。

 

在奠基仪式上，广东省电子商务协会、中国工商银行南海里水支行等银行及协会与园区签订了战略合作协议。

“由于深圳的工业用地比较紧张，一些半导体产业方面的企业也计划外迁。世发（广佛）高新产业园的建成，协会可通过向会员企业宣传、推广，把有意向进驻的企业推介到产业园，大家共同促进广东半导体产业发展。”深圳市半导体产业发展促进会秘书长鲍恩忠说。

作为首批签订意向投资书的企业，汇沣智能包装科技产业营运（广东）有限公司副总经理梁振华也看好园区未来的发展前景。“园区可以有效链接广佛两地的高新产业，是企业融入和发展的后盾和强大的推动力。”梁振华认为，这里拥有超前的配套设计和南海、里水两级的完善扶持政策，对于智能高新产业转型升级有很大帮助。

对此，佛山市展驿物业管理有限公司总经理刘小芸表示，园区方面还将围绕物业、金融、配套和咨询提供四维增值服务。以专业化的服务模式，贴心解决企业问题，为企业提供政策支持、商务拓展、专利申请等全方位的咨询服务。

产业招商将瞄准“两高四新”产业

当前，南海正在大力构建“两高四新”产业体系，而世发（广佛）高新产业园所在的里水镇已经形成新一代信息技术、新型生物医药、新材料、智能家电、智能装备、汽车及零部件等六大产业。其中佛山南海电子信息产业园就是聚焦新材料产业，目前已有华为、小米供应商希荻微和全球唯一通过光刻机生产商ASML认证的华特气体等近20个企业和项目进驻。

世发（广佛）高新产业园是兆菲置业集团旗下子公司佛山市展驿物业管理有限公司在里水镇全资打造的首个“村级工业园”，以租用村集体建设用地的方式，盘活村级集体闲置土地，建设高标准现代化工业产业园，创新村级工业园发展新模式。未来产业园的产业定位瞄准新一代信息技术、新材料、装备制造等“两高四新”现代产业，起点较高，将实现由建筑形态和产业业态转型升级。

里水镇党委委员周可表示，产业园将与容积率达到3.0以上，设计和布局也充分考虑到现代产业进驻后使用，这种高强度的产业园开发模式对里水产业发展有比较好的示范带动作用。

南海区重点平台建设指挥部招商统筹部部长陈敬英也对园区的发展寄予厚望。“世发（广佛）高新产业园的开发模式是对城乡融合和城乡产业转型升级的一种创新，可以为城乡融合过程中推进产业园区建设和运营发挥引领和示范作用。”陈敬英认为，产业园的开发模式有利于在更高水平推动城乡产业转型升级。希望园区以后能成为一个可复制、可推广的成功范本，对于带动里水镇村级工业园转型提升、成为城乡全面融合发展标杆镇具有很强的示范引领意义。